2016自住房有哪些?
北京今年推出的两限商品房和共有产权房,都属于政府调控房价的举措之一。 两限房是限套型、限价格,每个户型每年只能出售规定数量的房子,价格是周边楼盘均价的95%;共有产权房是限定销售价格,购房者购买房子后,需要与政府按比例共同拥有产权,原则上5年后可以买卖,30年内不允许抵押,30年之后,政府产权部分转为商品房所有者,现在买共有产权房相当于花50万买了价值100万的商品房。两种房子都采取摇号方式选房,申请人要先在网上申请,审核通过后按照顺序选择房源和楼层。
目前,两限房和共有产权房项目都是限量的,所以想要买到还需要一定的运气成分。不过,从另一方面来看,只要能够买到,价格上还是很有优势的,以两限房为例,价格只是周边普通商品住宅价格的70%~80%。