2017年银川限购吗?
银川楼市2017年上半年总结:量价齐跌! 价格方面,据相关数据统计显示上半年银川房价呈阶梯式下跌,5月跌幅最大达到4.68%。具体走势如下: 根据国家统计局发布数据显示,2016年银川新建商品住宅均价同比上涨9.2%,涨幅全国第四;二手住宅上涨3.6%,涨幅位列第七。但到了2017年上半年,这些数据却全部“反转”。
据了解,目前银川市的房价已经回到几年前的水平,部分远郊盘甚至达到三四千每平米,而一些城区内的品质盘也只在五六千每平米,与去年底相比,普遍降价两千左右。 “现在房价确实比去年同期低了二三千一平米,很多客户都在观望,等着再降一点就买。”银川市某楼盘销售人员说。
另外,国家统计局发布的2017年5月份70个大中城市房地产市场价格运行情况显示,银川新房环比上月下降0.3%,同比去年下降0.8%;二手房环比上月下降0.4%,同比下降0.6%。
这是自今年3月份以来,银川新房价格第三次环比下降,也是本年度首次出现同比下降情况。 “从近期市场表现来看,我们认为银川楼市在6月份有望结束连续半年的成交量下滑趋势,整体供应量也将有所增加。不过,由于前期过度透支,房价已经出现大幅下跌,供需关系也会逐渐改善,预计下半年将呈现缓慢回升的态势,但很难出现大幅反弹的情况。”易居研究院分析师表示。