2016房贷首付几成？
目前商业贷款买房，首套房首付比例为房屋总价的30%；二套房首付比例为房屋总价的40%起。 值得注意的是，新国五条出台后，各地政府纷纷加码调控政策。2月28日，北京出台新政策，家庭名下无房且无商业贷款记录的购买普通自住房的首付款比例不得低于35%（之前是40%），有1次及以上商业贷款记录的买普通自住房的首付款比例不得低于40%（之前是50%）。
而北京作为一线城市，其楼市调控政策具有风向标意义。业内普遍认为，未来其他城市可能跟进提高首付款比例，甚至有可能从限购、限贷等方面进一步收紧。 在房贷利率方面，目前大部分城市的商贷利率依然维持上浮9-10%的水平，少部分城市的贷款利率甚至达到基准利率的4倍，比如厦门等。
易居研究院20日发布的报告预计，短期内，全国绝大多数城市的商业银行房贷仍将继续按照基准利率上浮执行，房贷利率水平整体上将会保持较高态势。