2017年五一房价多少？
坐标北京，目前还在跌…我16年末买的，当时是53000一平米，买的是二手房（一梯两户），送十平米地下室，没限售。 然后今年四月中签了一个新房，在亦庄，价格是46000一平米，比当初买了二手房的地方便宜约7000块每平米！（同样是高层，但是得房率更高一些）。
然后前几天去看了另一起新建的小区，在通州北关，价格是48000一平米(同样是一梯两户)，这个小区比刚才看的亦庄的新盘要新很多，距离地铁站也比较近，不过户型没有亦庄那个好(129平大三居，这个有南北双阳台和南北通透两种，前面亦庄的那个是纯南朝向的)。
最后我们谈了个总价优惠，减了2万，一次性付清还免了3个点的税（本来该我出的）。 最后算下来46000x120=552万元，加上车位（15万元）、装修（30万元），合计607万元。 这套房子赠送的东西比较多，而且都没有额外交税：一个车位，一个地下室，两个阳台（客厅+一个卧室）。 如果我当初买的那一套能卖的话可以净赚200多万元（买的时候53000一平米，现在市场价应该在68000左右吧），可惜现在房子处于挂牌出售中，估计要明年才能卖出。 我买进这套房子的总支出（不含税费和中介费）大约470万元。 目前手里的现金（含首付和退税部分）将近300万元。
另外，去年底我还买了一套小户型的二手住宅，用来投资，单价37000元/平方米，位于东三环。目前租金收入平均每个月2.5万元左右。 我自己的房贷本息合计大概300多万，妻子的房贷本息合计大概280万元。我俩加起来税前年收入100万左右。
目前家里就一辆车，花20万元买的二手车，正在考虑再买一辆30万元的轿车。 一家人生活开销一个月6000左右，两个孩子教育花费每个月3000元。父母退休，有退休金和社保。我自己目前还有商贷、车险和其他贷款共计50万元左右没有还清。
如果考虑还贷问题就不需要再加50万元在手里的准备金了。