做中介是什么生肖?
这得看你是房产中介,还是二手房中介。 二手房中介里又有新房和二手房之分,首先说新房中介。 新房中介主要是帮助购房者找到合适自己的房子,以及帮开发商找到适合他楼盘的客户。
这个业务相对来说比较简单,没有什么太多套路,你服务好客户,给客户提供好的服务和资讯,其实客户也是很愿意和你打交道,并且会给你很好的反馈的,比如介绍朋友给你认识,或者介绍客户给你的同事。所以新楼盘一般销售都比较顺利,虽然过程很烦琐,但是结果一般都是比较好的。
不过现在出现了很多包销公司,这些包销公司的存在就会分掉一部分新房中介的客源,使新房中介的收益减少。 但是不管怎么样,新房中介是有一个稳定的客源的,那就是你身边的亲朋好友。只要你经常去做,总会有人信任你,依赖你。
再说二手房中介。 二手房产中介所面临的客户,相比新房来说,更加挑剔,因为二手房的交易不像新房那么透明,而且有很多交易流程和条款需要买卖双方去弄清楚,所以买卖双方一般都会找一个自己信得过的人,也就是中介公司帮忙交易。
这就要求二手房中介能够更专业的去服务每一个客户,除了提供常规的买卖房源外,你还必须对你的区域熟悉到甚至超出客户的想象,对周围的楼盘了如指掌,对交易流程及环节烂熟于胸,这样你才能更好的去服务你的顾客,让顾客放心的把交易交到你手上。
还要学会谈价,砍价。如何抓住顾客的心理,又如何反客为主,这都是需要你好好学习,钻研的。