2016福鼎房价多少?

司徒嘉薇司徒嘉薇最佳答案最佳答案

现在来看,价格其实已经不算低了。 毕竟作为县级市,GDP有708亿(2015年),人均GDP达到9万多,超过许多沿海城市了.... 再看财政收入,2013年的时候还有10来亿,到2015年就到了近40亿!!!! 要知道很多地级市,GDP没我福鼎高,但人口却是我的几十倍,结果财政收入还没有我多... 福鼎的房价在泉州、厦门这些城市附近,确实是不贵的。

而且,作为一个适合宜居的城市来看,它的交通、商业、教育、医疗等方面,都在稳步提升中—— 公路铁路方面 宁德大桥(在建)通车后,福鼎将融入福州1小时生活圈; 温福高铁(在建)预计2017年建成通车,届时去温州和福州都很便捷。 另外除了动车站,明年还有新建的汽车站,方便出行。 教育设施方面 有福鼎一中、太姥山小学等学校,今年还引进清华大学附属小学,明年开始招生~ 医疗资源方面 有福鼎医院、太姥山市立医院,还建有一座新的中医院。 娱乐休闲方面 除了茶博园、海洋世界这两个景点外,还有喜相逢水世界、欢乐天地游乐园即将建成开业,以及已批复的福鼎市文体中心(含博物馆、图书馆、电影院等)项目... 可以说,从各种基础设施来看,福鼎正在逐步发展,它就像一颗珍珠,被慢慢擦拭发光。

至于房地产,我个人觉得,随着这些年的开发,现在的楼盘基本上卖完了。剩下的那些地皮,大多属于拆迁困难户,或者说位置比较差的,很难开发。所以未来几年,新房基本处于紧缺状态,价格肯定还会上涨。 目前,市区的主要住宅区,比如玉龙北路那一片,二手房均价在7000一平米左右;而一些老房子,没有学区之类的加成,二手均价则在5000左右。

当然,这些二手房都是装修好的,直接拎包入住。如果买下来自己简单装修一下,费用也不便宜。所以个人觉得,如果是自住的话,买新房还是不错的选择。 如果投资的话,我觉得可以找一些小众的别墅小区,成本较低,将来租出去或者转手都相对容易些。比如说新开的清华附小的学区房,价格才200多万一套,虽然面积小,但是环境还不错。

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