2017年五一几号开盘？
最近，楼市迎来利好！央行降息降准、房贷利率下调等暖风频吹，各地调控政策也纷纷出台。 4月11日，国家统计局发布最新数据，3月份CPI同比上涨，涨幅创近9个月新高；PPI同比下降，跌幅扩大。
在通胀预期下，货币宽松或成为主旋律。4月10日起，央行上调金融机构外汇存款准备金率至5%。央行还首次披露了个人征信业务的相关消息。 而从楼市角度来看，4月16日晚，国家发改委发布《2017年新型城镇化建设重点任务》。文件提到，要稳妥有序化解房地产库存，以人口为核心，优化住房供给结构。
此前，在3月份的国务院常务会议中，就提到了“促进房地产市场平稳健康发展”，再次强调了“房住不炒”的定位。这次发改委的文件也重申了这一观点。 值得注意的是，此次文件中还特别提到，要加快农民工市民化进程，切实解决户籍制度和公共服务对接不到位问题。
有分析指出，这意味着随着城镇化推进和户籍制度改革，城市周边的中小城镇会成为未来楼市热点地区。 在一系列政策的刺激下，楼市有望回暖。那么，对于投资者来说，现在适合买房吗？ 我们认为，短期来看，房地产相关板块已经上涨，继续炒作的风险很大。但从长期来看，优质地产项目仍然值得布局。不过，在选择投资标的时，要注意规避三四五线城市的普通商品住宅。
目前，国内一线城市和部分二线城市的人口流出，而一些三四线城市则出现了人口流入的情况。这种人口的迁徙与城镇化趋势是一致的。但我们要注意，这里所说的三四线城市是指真正有产业支撑的，比如浙江台州的温岭市。它虽然属于四线，但经济实力很强，GDP接近一千亿元，比大部分地级市都要高。还有广东湛江等少数几个城市。