孝感房子2019会跌吗？
先明确一点，任何地区的房价都不会“暴跌”！ 任何一个国家，一个城市，一栋楼，一栋小区，都不可能让你直接“套利”的。不然的话，社会就乱套了。 以前房价一直涨，大家都很开心，买房的人开心，卖房的人也开心，因为炒房的人太多了；然后突然之间，不涨了，很多人就不那么开心了，甚至非常的痛苦和绝望。 但是大家有没有想过，在房价一直上涨的时候，其实很多底层人民是“被暴涨”，你买的房子每涨价100元，就有人亏损100元（当然这个数据肯定没有这么精准）。比如我买的一个二手房，3万元/平米，你买的新房是4万元/平，那我多花了1万元/平，这1万/平就相当于我给房东的租金，他拿这1万元去养家糊口。现在房价下跌，对于我来说当然是开心的，因为我少花了一万元，但是我少花的这一万元，对房东来讲等于是他的全部身家。
所以你看，任何一套房的涨跌都是这个样子的，没有人能够从中获利，除非你做空楼市。 那有人会说，我买的二手房，只要我的房贷没还完，房东就不能卖房，他就不能把亏掉的钱收回去吧？ 这时候你就得看看是谁给你做的担保了....... 另外，关于孝感楼市，我个人认为短期内是会下跌的，为什么这么说呢？
第一、全国楼市已经开始调控降温，作为跟随型的城市，武汉、襄阳都出现了下跌，作为远郊城市的孝感，我觉得是有一定基础支撑的。
第二、孝感的土地供应比较大，库存量非常大，根据最新的统计数据，孝感的待售面积是582万平，而2017年是124万平，2018年第二季度是662万平。所以说，降价促销应该是主基调。
第三、孝感的房地产贷款余额已经比较高了，根据中国人民银行最新公布的金融机构贷款额度来看，全省第一，全市第一，这个数值已经不低了，按照之前的历史经验，房产抵押贷款额度是房屋评估价值的7成左右，也就是说，虽然新房还在销售，但是银行已经给房地产融资贷款差不多满了，新房交易量下降是必然的。