2017年挂甲屯拆吗?
这个村子的命运,其实就取决于东北快速路和南四环的走向,以及是否有地铁规划经过这里。 先放一张图,这是现在(2016年5月)百度地图上的显示情况——可以非常清楚的看到,挂甲屯被两条高压线“包围”且之间距离很近,按照环评报告的说法就是,存在“安全距离不足”的问题。
再放一张老图,这是2013年的百度地图情况 这张图可以更清晰的看到,当时离挂甲屯最近的一条高电压线路是840千伏兴安线路,已经架在三环外的草地上空了。而现在的840千伏兴安变电站已经迁移到了南四环里。 从840千伏兴安变电站开始,向南一路有10个500千伏的变电站,向北一路也是十几个500千伏的变电站。这基本上奠定了未来北京南部供电格局的基本框架。
根据环评报告的说法,这些变电站都会造成一定的辐射,但是都是在安全允许范围内的。 另外需要说的一点,目前看来,这些变电站都不会对周边环境造成明显的视觉影响。因为它们基本都被绿地或者高架桥所包裹。对于周边居民的影响,主要还是电磁环境的影响,这个问题涉及到电磁环境影响评价,比较专业,我也不是太懂。
再来说地铁的事情。 现在在挂甲屯附近规划的地铁线路是机场高速线,也就是15号线延线的西段。这条线路现在处于规划中,而且由于是高速公路,所以施工时间应该会很长。 但是如果这条地铁顺利修建的话,那么对附近居民出行将会带来非常大的便利。
最后说说快速路的事情。 目前从地图上看,似乎只有丰北北路一条道路通过挂甲屯,但是从新闻上可以看到,南四环要建三条路,即丰益路段、成寿寺路段和东三环南路延伸段。这三条路一旦建成,将大大改善这个地方的通行能力。 总之,从目前来看,对于这个村子到底应不应该拆,其实答案已经很明确了。不拆! 为什么呢? 因为这一片都是农村集体建设用地,虽然位置还不错,但是开发条件很差。因为要保留大面积绿化,建设成本又很高。所以从投资商的角度看,是不愿意在这里下本钱的。 而目前看来,政府也不愿意投入巨额资金改变这里的面貌。 如果真的是这样,那么这个村子和五棵松、青塔一样,即将进入“城中村改造模式”——这种模式,是北京近年来最省钱的方式之一了。